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上饶做近视眼手术有什么副作用
嘉兴在线新闻网     2017-12-15 02:43:04     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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原标题:租房官方平台上线

  市民租房再也不怕黑中介了,从昨日起广州市住建委正式推出了阳光租房平台—市房屋租赁信息服务平台,无论是租客还是房东、品牌公寓甚至街道出租屋的管理员都可以注册登录,在平台上发布和接受租房信息,整个租房产业链条都将在法律的保护下阳光运行。

租房全过程实现透明化

在昨日的平台启动仪式上,市住建委房地产租赁管理所表示,该平台是依据国家、省、市“要加快建设住房租赁信息服务与监管平台,推动部门间信息共享”、“要完善住房租赁企业、中介机构和从业人员信用管理制度,全面建立相关市场主体信息记录”等要求而启动的。该平台完全由政府建设,由市、区、街、社区运营管理,具备管理与服务双重功能。

对于租客和房东以及品牌公寓管理方来说,平台上的房屋信息和租客及房东的个人信用信息都会进行审核,做到网上信息全备案和跨部门互相联通。通过政府信息共享,以智能+人工审核的方式,做到产权校验、备案地址校验、人工校验三种方式验证房源,保证房源信息和个人信息真实可靠。租户在平台上租房签下租约之后,租赁信息,将及时与公安、来穗、教育、公积金等部门对接,方便市民办理居住证、子女入学、公租房申办、公积金提取等公共服务。

对于街道和公安等流动人口管理人员来说,该平台还是一个强大的政府管理工具,可以做到市、区、街、社区四级出租屋管理架构网上备案功能,政府部门可以在市一级数据库的基础上完成远程备案、企业数据报送、巡查反馈、自主打印网备证明等一系列管理动作。在价格管理上,通过设置“成交价格不得高于放盘价格”和“中介佣金标准明码标注”等功能,使房屋租金和中介服务佣金公开、透明。

租客可通过地图搜房源

在具体的网站页面上,目前该平台已经开通了租赁房源预登记和下架功能。预登记,就是对于将要上线对外发布租赁信息的房源,需经过租赁管理部门的审核,确保房源的真实。房源下架,就是对已完成网签或网备的放盘信息,自动中止其房源展示,确保房源信息实时鲜活。此外,跟淘宝对买卖双方的信誉进行认证一样,房屋租赁成交并备案后,租赁双方可就此次交易相互评价,系统将自动计算诚信评分,保证诚信信息准确有效。

为了方便品牌公寓一次性大量录入房源资料,平台还独立设置住房租赁企业板块,特别为住房租赁企业设置独立板块,批量录入,方便企业运作、展示房源。

住建部门要定时报送不同区域的租金变化情况,该平台也能满足需求,全方位监测租金价格,自动抓取地址楼盘表中的所有数据,对区分房屋用途、用户类型、面积和价格区间段等进行统计、分析,有利于政府监测价格走势。

对于租客来说,该平台还可以做到一张图找房,实现地图找房、在线查看租金参考价等功能。不仅实现通常的地图找房,还能按行政区划或房源周边范围查询租金参考价信息,形成多主题的租赁专题地图。

上架房源估计有几千套

不过,市住建委表示,该平台目前暂时只能通过网页访问或在安卓系统下载app,苹果IOS系统下还没有app可供下载,但未来会发布。下一步住建委还会将租赁信息平台拓展,增加微信等版本,并利用商业平台的优点优化系统功能,引入银联、第三方支付平台和征信系统等,为用户提供网上支付等更多的便利服务。

至于平台上已经上架的房源数据,昨日市住建委并未透露,但据现场多家品牌公寓的运营方表示,各家公寓差不多有800至1000套房源上传,累计估计有几千套,个人房源则暂时很少上传。

广州市房屋租赁信息服务平台流程

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作者:魏凯 马强返回搜狐,查看更多

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